2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
62.5万円/㎡
前年比+17.4%
大阪市淀川区
62.9万円/㎡
前年比+23.8%
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APAガーデンコート北大阪
大阪府大阪市淀川区野中北一丁目
阪急宝塚本線 / 三国駅 徒歩11分
2004年築 / 13階建 / 84戸 / SRC造
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価格偏差値
64.5
非常に割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
4,801万円
65.5万円/㎡
3,929
4,510
5,091
5,673
AI査定結果
推定相場価格
4,801万円
65.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,510万円〜5,091万円
61.5万円/㎡〜69.5万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月30日
APAガーデンコート北大阪
4,380万円（59.8万円/㎡）/ 8階 / 73.28㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は53.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 4,380万円 | 59.8万円 | 8階 | 73.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 3,980万円 | 54.3万円 | 8階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/26 | 3,880万円 | 52.9万円 | 7階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 3,998万円 | 62.8万円 | 12階 | 63.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 3,998万円 | 62.8万円 | 12階 | 63.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 4,580万円 | 53.1万円 | 3階 | 86.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 3,998万円 | 55.0万円 | 4階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 4,098万円 | 56.4万円 | 4階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/25 | 3,380万円 | 53.6万円 | 9階 | 63.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/24 | 3,998万円 | 55.5万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 2,680万円 | 42.1万円 | 12階 | 63.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,198万円 | 57.8万円 | 4階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 53.6万円 | 9階 | 63.02㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 3,780万円 | 48.6万円 | 2階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,450万円 | 47.7万円 | 8階 | 93.21㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/27 | 3,380万円 | 53.6万円 | 7階 | 63.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/21 | 3,480万円 | 55.2万円 | 7階 | 63.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,980万円 | 46.1万円 | 3階 | 86.26㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2023/06/06 | 3,780万円 | 52.0万円 | 9階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は51.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | APAガーデンコート北大阪 大阪市淀川区野中北一丁目 | 三国駅11分 | 4,380万円 | 59.8万円 | 73.28㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 84戸 | SRC |
| 2024/06/27 | ヴァンデュール新大阪CityLife 大阪市淀川区東三国一丁目 | 東三国駅1分 | 3,998万円 | 57.5万円 | 69.59㎡ | 2SLDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2026/04/28 | ペルル加島 大阪市淀川区加島三丁目 | 加島駅2分 | 2,999万円 | 54.3万円 | 55.19㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 118戸 | SRC |
| 2026/03/31 | 加島駅前アーバンコンフォート 大阪市淀川区加島三丁目 | 加島駅1分 | 3,250万円 | 52.5万円 | 61.89㎡ | 2LDK+S | 9階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 113戸 | SRC |
| 2026/04/30 | ペルル加島II 大阪市淀川区加島三丁目 | 加島駅2分 | 2,890万円 | 48.2万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | SRC |
| 2024/09/21 | ファミール加島駅前 大阪市淀川区加島三丁目 | 加島駅1分 | 3,280万円 | 46.2万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 84戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、大阪市淀川区では23.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は大阪市淀川区の平均と比較して4.9%割安です。
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大阪府大阪市淀川区加島三丁目
JR東西線 / 加島駅 徒歩 1分
2003年築 / 15階建 / 330戸 / SRC造